신생아특례전세대출로 집 걱정 덜기

 

정부는 출산율 감소와 주거 불안을 동시에 해결하기 위한 방안으로, 신생아를 둔 가정을 위한 전세자금 특별 지원제도를 도입했습니다. 이 제도는 만 2세 이하 자녀가 있는 가구에 대해 전세대출 금리 인하, 한도 상향, 보증료 감면 등의 혜택을 제공합니다.

 

대상자 조건과 연령 기준

 

 

• 기준 자녀 연령: 만 2세 이하 (신청일 기준)
• 가구 소득 기준: 연소득 1억원 이하 (부부합산)
• 전세 보증금 한도: 수도권 3억, 비수도권 2억
• 무주택 세대주일 것

 

대출 조건 및 한도, 이자율

 

대출 한도와 금리

 

 

• 최대 대출 한도: 2억원 (수도권 기준)
• 이자율: 연 1.8%~2.4%
• 보증료: 최대 50% 감면

 

상환 방법과 유의사항

 

• 기간: 최초 2년 + 연장 최대 4회 가능 (최대 10년)
• 상환: 만기 일시상환 또는 원리금 분할상환
• 주의: 자녀 연령이 만 2세 초과 시 전환 가능성

 

신청 방법 및 필요한 서류

 

신청 절차 요약

 

1. 주택도시보증공사 또는 한국주택금융공사 방문
2. 은행 상담
3. 서류 접수 및 자격 심사
4. 대출 실행

 

 

구비서류 리스트

 

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 자녀 출생증명서
• 소득금액증명원 또는 건강보험납입확인서
• 임대차계약서 사본
• 통장사본

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

 

• Q1. 맞벌이 가구도 신청 가능한가요?
  ➡ 부부 합산 연소득이 1억 원 이하면 가능합니다.

 

• Q2. 전세 계약 전에 신청해야 하나요?
  ➡ 전세계약서 작성 후에 대출 신청이 가능합니다.

 

• Q3. 첫 자녀가 25개월이면 혜택 못 받나요?
  ➡ 만 24개월 초과 시 해당되지 않으며, 신청일 기준입니다.

 

• Q4. 신혼부부 특별공급과 중복 혜택이 있나요?
  ➡ 일부 조건에서는 가능하나 중복 지원은 제한될 수 있으니 확인 필요합니다.

 

 

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