2025년 전세사기 위험이 여전히 높은 가운데, 세입자의 보증금을 법적으로 보호할 수 있는 확실한 방법은 바로 ‘전세권 설정 등기’입니다. 절차부터 비용까지 알아보세요. 전세사기 보증보험 알아보기 1. 전세사기, 왜 아직도 피해자가 생길까? 최근 3년간 전국적으로 6천 건 이상 전세사기 사건이 발생했습니다. 전세보증금을 돌려받지 못한 피해자들 대부분은 ‘확정일자’만 받고 전세권 설정 등기를 하지 않은 경우가 많았습니다. 확정일자만으로는 보증금 회수가 어려울 수 있다는 것, 알고 계셨나요? 집주인 파산 시 → 일반 채권자와 동급으로 밀림선순위 권리가 있으면 → 후순위 보증금 보호 X등기부 등본 상 전세권 설정 없으면 → 법적 권리자 아님 즉, 전세보증금을 온전히 보호받으려면 단순 계약서와 확정일자로..